日期

城市

行程内容

第一天

   所有团员前往机场，办理登机手续，乘坐国际航班前往金边国际机场，全天候接机，欢迎仪式，合影留念，欢迎晚宴，商务联谊，入住酒店。

第二天

金边市

【拜访柬投资建设顾问委员会】

▲ 促进柬中经济往来，组织各类会议和活动，参加、出席各类商贸洽谈和交流，吸引外资投资建设柬埔寨，为投资者提供决策性意见和建议。

▲ 现场由在柬多年，亲眼见证柬经济起飞，并投资多家公司的中柬通，介绍投资政策、热点行业、发展机遇，分享创业经历，避免投资风险，促进投资价值最大化。

【参观柬外商旅行证办理中心】

▲ 柬埔寨外国人旅行证，是柬埔寨外交部、移民局、内政部以及各国驻柬大使馆统一认证的合法有效证件。

▲ 持证人拥有柬“准”公民身份，享受其护照同等权利，无需提前签证，可直接往来包含东南亚十国在内的49个国家，同时享有144个国家对柬护照同等的签证优惠政策。

【解析再生资源工业园前景】

▲ 拟建经政府特批有特许经营CDC牌照的产业园，有资格进口废旧物资至本园区加工处理，实现资源循环利用、变废为宝。

▲ 园区拟运作品种包括废塑料、废五金、冶炼、报废汽车拆解、废旧家电拆解、废旧轮胎综合处理等，并提供海关、商检、仓储、物流等一条龙服务。

▲ 目前拟建招商中……

【解析现代农业示范园前景】

1、天然优势：柬以农立国，气候舒适，雨量充沛 ，土地肥沃，适种粮食、蔬果、玉米、薯类、花生、豆类等，尤其盛产糖棕、油棕、橡胶、腰果、胡椒等，无地震台风等，是个被上帝眷顾的宝地!

2、行业前景：消费升级的行业机遇，对优质农产品需求空间巨大，特别是热带水果需求持续增长，可享国际市场准入，销售空间大。

3、政策优越：尽早进入柬埔寨，能得到政府支持，易取得经济特许地，可享各种优惠政策。

4、目前拟建招商中……

【考察优质楼盘】——柬土地房产价格处在东南亚较低水平，外国人买房可获得永久产权；当地70%以上人口不满34岁，增长率较高，消费和住宅需求旺盛；而且是东南亚新兴旅游地，预计每年中国游客200万，餐饮酒店生意火爆。《全球房地产指南》曾分析指出，柬房产市场具有无限潜力。

【考察乌亚西市场】——位于金边市中心，是金边最大小商品批发市场，也是最早的华侨华裔聚居地。市场内大到冰箱电视洗衣机，小到干货零食生活用品，应有尽有，市场外围有一大圈商铺，涵盖了中西药铺，二手机器零配件，面辅料库存等等，因此除柬埔寨新年和中国新年以外，乌亚西市场全年无休，是本地商贩聚集最多的地方，也是本地人最喜欢逛的市场。

【考察俄罗斯市场】——19世纪80年代，因当时柬埔寨最多的外国游客为俄罗斯人而得名，是柬埔寨传统市场的代表，市场内通道四通八达，专售各种纪念品、古玩和柬埔寨丝织品。同时也是金边最大的室内面料交易市场和最大的DVD交易市场。传统市场的最大特点就是“日出而作，日落而息”，因此每日4点以后市场内商铺就陆续开始关门闭市了。

【参观金界娱乐城（Naga World）】——在香港上市的金界控股（03918）经营NagaWorld，是柬埔寨金边市唯一综合式酒店及赌场娱乐城，持有赌场牌照至2065年，并享有至2035年届满前，在金边市方圆200公里范围内的独家赌场经营权，位于市中心，已经成为金边地标性建筑。Nagaworld I于2003年建成，在2017年推出Nagaworld II后，金界娱乐城年净利润增长23％（2.55亿美元），总收入增长80%（9.56亿美元）。

第三天

金边市

【柬埔寨优质地块考察】——柬埔寨99%的土地都是永久产权，因此土地的升值几乎是永恒的，因为土地是不可替代的。房价有涨有跌，在中国历史上，所有的地价永远是增加的，地价从未降过，这个道理在其它国家也是如此。土地是万宗之本，投资土地就可发大财！放眼东南亚，仅柬埔寨王国可购买大量土地，让财富不再遥远！——中国著名投资人

▲ 柬埔寨土地现状——柬埔寨一手优质地块价格每年增长50%左右，尤其工业用地和农业用地等，更有巨大的市场空间和潜力，最好时可达1倍左右！

国内产能过剩及中美贸易战，引发工厂批量迁徙潮，急需大量土地，柬埔寨土地价格低廉而土壤肥沃，吸引大批找地、屯地、养地的专业人士淘金而来！

柬埔寨凭借其自身独特优势和魅力，更是工厂主、农场主下一个事业王国的乐园！

      您来与不来，柬埔寨热土就在那里，坐地起价，简单真实！

▲ 柬埔寨土地考察内容——全面系统了解柬埔寨土地商机

资深土地专家深度剖析柬埔寨土地商机和潜力；陪同实地考察、互动交流热点土地项目。

【考察日本永旺超市】——Aeon Mall是金边第一家达到国际水准的现代化商场，金边永旺的概念是“新的发现创造未来”，“触摸永旺，触摸你的未来”。日本永旺超市投资公司计划在柬埔寨首付金边建设四家永旺超市，永旺1期已于2014年6月30日在金边正式开幕，永旺2期2015年立项于2019年6月20日正式开业，建筑面积151000平方米，目前永旺3已选好地块，正在筹建中。

第四天

金边市

【考察大型工业园】——柬埔寨最早的综合工业园。第一期开发面积36公倾，精选位于首都金边西南郊区的交通要道，距金边国际机场15分钟，国外人员往来及货物运输极为方便。园区内设施齐全，拥有自己的工业区大楼、宿舍区、保安室、消防中心、集贸市场、休闲中心、医疗所、卫星通讯系统、发电系统、供水系统。目前投资商主要来自新加坡，韩国，马来西亚，中国大陆和香港等。

【考察集团工业园】——园区1期，位于永盛路，交通便利，人员兴旺，商家繁多。园区2期，位于国道3号公路，占地面积更广，吸引了广大投资企业入驻。园区内水电设施齐备，配备有工人宿舍，集贸市场，设有足球场，有专门保安公司24小时负责园区内安保。目前全球纺织制造业巨头——申洲国际，就设立在园区内，申洲目前也是柬埔寨最大的纺织企业。

【考察柬埔寨经济特区工业园】——位于金边市东西走廊的腹地，紧邻国道4号公路，距离金边国际机场仅8公里，空运、铁路和海运连通全球各地，交通十分便利。经济特区内拥有经过ISO认证的基础设施，有专门为投资企业提供定制化服务和完善现场行政支持的团队。对于那些注重具体成本效益及地理位置的企业制造商而言，柬埔寨经济特区无疑是一个条件优越的工业园区。园区厂商类型包括服装制造、食品加工、汽车零部件生产、钢铁加工、失蜡铸造等。

【考察私营综合工业园】

【参观湄公河-金边河段】——湄公河（Mekong River）发源于中国唐古拉山的东北坡，在中国境内叫澜沧江，中国境外的河段称为湄公河。湄公河干流全长4909公里，世界第七大河流；流经中国、老挝、缅甸、泰国、柬埔寨和越南，河流过金边与最大的一条支流洞里萨河汇合后，于越南胡志明市流入南海。湄公河流域水量充沛，渔业和水稻种植业发达，老挝首都万象和柬埔寨首都金边均在其岸边，金边以下可通航3000吨海轮，水路运输发达。

第五天

回中国

专人送机、欢送仪式、合影留念——金边国际机场办理登机手续，乘坐国际航班前往中国，抵达后，所有成员带着满满收获，返回温馨的家！