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2020想去柬埔寨投资,有什么商机生意?

2019年02月07日 来源:一带一路商机网原创 阅读:25581

柬埔寨位居东盟核心

东盟总人口6亿人,位居全球第三。

GDP总值综合3.1兆元,2030年前有望跃升成全球第四大经济体。

柬埔寨位于东盟的核心位置,贯穿东南亚经济共同体,享受经济一体化和区域投资政策优势。

黄金位置


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▲ 享泛亚高铁经济交通辐射

泛亚高铁将为柬埔寨周边国家带来超过1000亿美元的对话贸易出口增量。

泛亚铁路2020年规划通车,在金边畅想亚洲生活圈,推动房价攀升。

2023年,金边东运会,入境柬埔寨,外国人口将越来越多,房价涨幅有更大空间。

泛亚高铁经济圈


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▲ 一带一路桥头堡 中柬合作加速

柬埔寨——中国“一带一路”战略在东南亚的支点与示范。

目前,中国已成为柬埔寨最大贸易伙伴和外资来源国,累计协议投资额已超过100亿美元。中国连续六年成为柬埔寨最大外资来源国

产能合作是“一带一路”倡议的重要内容,而产业园区建设是产能合作的优先领域,产业园区精准落地,更能够充分体现共商、共健、共享的丝路原则。

一带一路规划图


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▲中柬关系友好,政商往来密切

2017年习近平欢迎洪森访华并出席“一带一路”国际合作高峰论坛。习近平强调,要深化务实合作,落实好推进“一带一路”建设合作规划纲要。

2018年李克强访柬,出席澜湄合作第二次领导人会议。中方愿同柬方携手合作,继往开来,推动中柬关系不断向前发展,打造中柬具有战略意义的命运共同体。

2019年1月洪森访华,中柬重点加强政治、经济、安全、人文四大领域合作,进一步深化两国全面战略伙伴关系,造福两国人民。


▲ 中资企业在柬埔寨投资

2018年中国对柬埔寨投资总额达36亿美元,占外国对柬埔寨投资总额68亿美元的53%,比2017年增长54%。

中国是柬埔寨最大的外资来源国,为柬埔寨经济社会发展作出了重要贡献。

目前,两国国家领导人决定促成两国2023年完成100亿美元贸易交易额目标。

2019中柬商务论坛


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中国倾力扶持柬埔寨经济发展

2017年中国向柬埔寨提供16.5亿元人民币的无偿援助,用于支持柬埔寨建设学校、建设农村交通基础设施、挖水井,以及扩大金边军事医院等。

2019中柬商务论坛,中国表示会在2019至2021年期间向柬埔寨提供40亿人民币无偿援助。同时中国从柬埔寨进口大米的配额增至40万吨。

中柬项目


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▲ 国家政局 稳定安全

柬埔寨实行君主立宪制,2018年是中柬建交60周年。广为人知的亲华派总理洪森自1985迄今已执政33年,国内政局稳定。中柬友谊源远流长,西哈努克亲王与周恩来总理是挚友,毛泽东主席更是三邀其登天安门,成为登上天安门次数最多的外国元首。

中柬友好


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▲ 美元资产 稳定增值

柬埔寨作为世界第三大美元资产国,亚洲地区唯一以美元作为买卖计价货币的国家。柬埔寨被誉为“东南亚小瑞士”,无外汇管制。美元通货膨胀长期仅2-3%,全球最稳定货币,美元投资优选。

美元资产


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▲ 人口红利 城市发展源力

2015年金边居住人口共有220万,2030年人口将增长400万,目前全国1500万人口中平均年龄在27岁。

2020年金边将建设成为一座面积375平方公里,城市容纳人口达300万的初步现代化城市;到2030年金边将成为一座面积675平方公里,城市现代化功能齐备,容纳人口500万的国际化大都市。

金边人群


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① 柬埔寨人口发展数据

      截至2018年3月份,世界计量表称柬埔寨人口达到1601万人,这远超出老挝的700万人口。柬埔寨人口的优势在于其年轻化的人口组成,柬埔寨70%以上的人口不满34岁。

     亚洲时报表示:“这意味着柬埔寨与大多数西方国家或发达国家不同,有大量的青年人才和劳动力可供使用,从而帮助国家发展。”

②外籍人口 高速增长

      截止2014年6月,仅中国人持有柬埔寨商务签证就有8万,预计2018年全年柬埔寨常住外籍人口超30万。金边公寓租户中,90%为外国员工,而金边的公寓数量2017年不足2万套,市场公寓需求远远低于供应!!!


经济环境数据

流通货币:美元、柬埔寨瑞尔

农业增长4.2%

工业增长9.3%

服务业增长8.8%(商业增长7.7%、酒店和餐饮业 增长13.7%)

金融业增长12.3%;固定资产增长10.9%。通货膨胀率为3%

房地产业增速10-20%(2015年26.2%)

其他(市场自由度较高,整体经济增长保持7%稳 定增长)

投资增长


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▲ 永久产权 无遗产税

根据柬埔寨《外国人不动产产权法》,外国人可拥有二层及以上的房屋所有权,获得与本国公民相同的房产产权证,并能自主进行房屋租赁及买卖,享永久产权,无年限限制。

优越的购房政策和宜人的生活环境,让柬埔寨成为财富配置、居住和养老的优选地。


▲ 柬埔寨GDP增长曲线

2017年柬埔寨的国内生产总值(GDP)为221.6亿美元。柬埔寨的国内生产总值占世界经济的0.04%。从1960年到2017年,柬埔寨的国内生产总值平均为5.73亿美元,2017年创下22.16亿美元的历史新高。

2018年柬埔寨GDP增长率7.3%,央行表示,2018年的经济增长率创近6年以来的最高记录,高于区域国家和其他发展中国家的平均经济增长率。

柬埔寨GDP


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▲ 得天独厚   物产丰富

 ①柬埔寨以农立国,土地资源丰富,土地肥沃,价格低廉,全国有可耕地面积约670万公顷,目前在耕种面积约260万公顷。柬为热带季风气候,全年降雨量充足,日照时间长,具有发展农业的良好自然优势。粮食作物主要有稻谷、玉米和木薯。经济作物主要有:橡胶、胡椒、棉花、腰果、糖棕、花生、大豆、芝麻、蓖麻、黄麻、烟叶和甘蔗等。水果主要有:香蕉、柑桔、芒果、椰子、菠萝、榴莲、龙眼、荔枝、菠萝蜜等。

柬埔寨自然


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② 柬埔林业资源丰盛,森林面积约890万公顷,目前全国森林覆盖率约为60% 。

③柬埔寨江河湖泊众多,渔产丰富。洞里萨湖为东南亚最大的天然淡水渔场,素有“鱼湖”之称。

④柬埔寨传统畜产主要有牛、猪、鸡、鸭等。近几年,已有投资者开始小规模饲养羊、鳄鱼等高附加值畜产。 

柬埔寨矿产资源丰厚,目前已知矿产品种有限,储量不明。主要有金、宝石、铁、锰、煤、磷酸盐、银、铜、铅、锌、锡、钨、石灰石、大理石、白云石、石英砂以及石油等。

旅游资源丰富 游客数量暴涨柬埔寨是东南亚历史悠久的文明古国,旅游资源丰富。旅游业已成为柬埔寨国民经济支柱产业。2017年,柬埔寨接待外国游客超560万人次,其中中国游客突破百万人次,同比增长45%,成为柬埔寨客源“大户”。预计2018年接待游客600万人次,创收40亿美元外汇收入。

吴哥窟


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土地价格   十年暴涨

据世邦魏理仕(柬埔寨)评估报告显示,过去10年,柬埔寨的土地价格飙升了约225%。

未来10年,柬埔寨的土地价格将保持年约7%的增长速度。

湄公河


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▲ 经济起飞 亚洲新虎——柬埔寨经济新引擎

亚洲开发银行(ADB)“年度经济展望报告”认定,当今被看好的亚洲新兴国家,是柬埔寨。尤其首都金边,集聚优质资源,先机可见,发展前景巨大!

柬埔寨GDP连续7年平均增长率破7%,在10年时间里,以“柬埔寨速度”完成了其它国家近30年的发展建设,经济增速全球瞩目,被誉为“亚洲新虎”。

柬埔寨首都


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▲市场回报率高,财富收割机

柬埔寨被评为世界上“最值得投资”的国家,是东南亚投资价值洼地,各国投资者蜂拥而至,买地,买房,投资工业园,投资农业项目,开店,办厂。。。。。。热火朝天,柬埔寨处处充满商机和活力!



总之,柬埔寨的经济发展潜力,有如30年前的台湾、20年前的上海、10年前的马来西亚,高速发展的柬埔寨,已成为世界各国各投资机构高度密切注意的投资黑马国家,正成为世界投资焦点!




【一带一路商机网】同有关机构,共同开辟了出国考察专线,专为各类企业组团海外考察,拜访当地的组织机构、行业协会以及实地考察投资环境、市场行情、工业园区、优质土地、现代农业等,为企业快速系统地了解考察国、投资落地考察国提供一条龙服务!


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